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Local Comercial en venta. Zona Alta. Se vende local de 79 m2 útiles situado a pie de calle con luz natural. Gran oportunidad..

Cód. (299213)

Local en Zona Alta    Ver mapa

89.000 €
  • 83 m²
  • 1 Baño

Descripción

ZONA ALTA - LLEIDA. Si estás buscando una excelente oportunidad de inversión o un espacio para desarrollar tu negocio, te presentamos este local comercial en una ubicación privilegiada. Con un total de 79 m² útiles este local se adapta a diversas posibilidades de uso. Anteriormente, albergó un centro de fisioterapia, por lo que cuenta con diferentes espacios que pueden ser aprovechados para actividades similares o transformados según tus necesidades. El local dispone de un baño que garantiza la comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con una estancia permitiendo almacenamiento adicional o la posibilidad de crear un espacio de exposición o almacenaje.

La característica principal de este local es su versatilidad, ya que se puede adaptar a distintos tipos de negocios: desde servicios profesion ...

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ZONA ALTA - LLEIDA. Si estás buscando una excelente oportunidad de inversión o un espacio para desarrollar tu negocio, te presentamos este local comercial en una ubicación privilegiada. Con un total de 79 m² útiles este local se adapta a diversas posibilidades de uso. Anteriormente, albergó un centro de fisioterapia, por lo que cuenta con diferentes espacios que pueden ser aprovechados para actividades similares o transformados según tus necesidades. El local dispone de un baño que garantiza la comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con una estancia permitiendo almacenamiento adicional o la posibilidad de crear un espacio de exposición o almacenaje.

La característica principal de este local es su versatilidad, ya que se puede adaptar a distintos tipos de negocios: desde servicios profesionales hasta comercios minoristas. La distribución del espacio es funcional, lo que facilita una óptima organización y presentación de tus servicios. La iluminación natural y la accesibilidad del local son otros elementos que lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una zona dinámica y en crecimiento.

En cuanto a la ubicación, en plena zona alta de la ciudad es conocida por su ambiente residencial, pero también por la vitalidad comercial que ofrece. Aquí, tendrás acceso a una variedad de servicios y comodidades que enriquecen la vida cotidiana de sus habitantes. A unos pasos encontrarás mercados, escuelas y centros de ocio, lo que asegura un constante flujo de personas en la zona, ideal para cualquier tipo de negocio. La cercanía a colegios y actividades recreativas convierte a esta área en un lugar perfecto para familias, lo que potencia aún más la clientela potencial para tu negocio.

En términos de transporte, la conexión con el resto de la ciudad es excelente, con diversas líneas de autobuses que facilitan el acceso desde diferentes puntos de Lleida. Esto no solo brinda comodidad a tus clientes, sino que también permite un fácil desplazamiento para ti y tu equipo. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación que combina accesibilidad, dinamismo y potencial de crecimiento. Este local te está esperando para que des rienda suelta a tus ideas y emprendimientos.
PARA PROPIETARIOS:
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Infórmate: 973 23 15 80 - lleida@donpiso.com

Distribución

  • Baño
  • Bodega

Características principales

  • Local Comercial
  • Para entrar a vivir
  • 83 m²
  • 1 Baño
  • Antigüedad 35 años

Otras características

  • Luminoso
  • Sol de mañana
  • Exterior a Calle
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Calefacción eléctrica
  • Parket

Certificado energético

  • Consumo E 0 kW h m² / año
  • Emisiones E 0 kg CO2 m² / año

Ver etiqueta calificación energética

* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril

Ubicación

Local en Zona Alta
Zona Alta, Lleida

*Ubicación aproximada

Precio

  • Precio del inmueble: 89.000 €
  • Precio por m²: 1.072 eur / m²
  • Gastos de comunidad 32 eur / mes

* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Cód. (299213)

Local Comercial en venta. Zona Alta. Se vende local de 79 m2 útiles situado a pie de calle con luz natural. Gran oportunidad..

89.000 €

  • 83 m²
  • 1 Baño

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Oficina donpiso Lleida
Gran Passeig De Ronda, 122
25008 Lleida (LLEIDA)

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Precio del inmueble: 89.000 €
Impuestos y gastos: 42.240 € 10%
0% 20%

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Precio + gastos: 394.240 €

Dinero que aportas de tus ahorros

0€ 300.000€

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Se recomienda no superar el 80 % del precio de compra.     + info.

Plazo del préstamo

0 años 40 años

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